“中海锦年”作为中海地产旗下康养品牌，中海锦年以“用我们的服务为长者创造多彩生活”为愿景，秉持 “共度锦绣年华，enjoy your colorful life”的核心理念，以“正道笃行，极致专业”为价值观，倡导Co-life生活主张，全面打造满足长者需求且引领康养生活方式的产品及服务。
天津中海锦年福居长者公寓位于河西区核心地段“新八大里”居住区，黑牛城道与洞庭路交口四信公寓8号楼，总面积约5000平方米，共有九层（不含地下负一层大堂），院内设置单人间12个、双人间45个，共102个床位。
项目定位为高端国际养老综合护理机构，主要接收60岁以上需要护理老人，致力于为长者打造“家庭式”生活服务社区，充分发挥长者自理能力，引导护理、运动康复、健康管理，达到身体部分机能为目的。