徐州康馨老年护理院是经卫生局批准定点的正式医疗机构、经民政局批准的社会福利服务机构，位于徐州市云龙区郭庄路康馨园2号商业楼，建筑面积近3000平方米，东邻绿地居住区，北邻民富园，西邻世茂广场。
护理医院建筑共四层，由医疗门诊部、康复护理部、生命关怀部、文体娱乐部和生活服务部五大部分组成，构成了集医疗、居住、疗养、托老、康复、保健、娱乐、休闲等综合配套、医养一体的服务体系。
1、医疗门诊部设在一楼，设内科、老年病专科、理疗康复科、中医科、口腔科、检验科、放射科、B超室、心电图室、输液大厅、西药房、中药房等。为所有患者提供各种疾病的诊疗服务。同时让入住老人不用走出护理院就能得到完善的医疗服务。
2、康复休养护理部有床位120张，配有专用医用电梯，主要为有入住需求(即子女工作忙对老人生活无法照顾、老人在家居住嫌孤独、或因患有各种慢性病需治疗和康复等)的老人提供长期居住护理或白天入住晚上回家，入住老人可根据需要自行选择居住房型，医院全程提供相关配套服务。每楼层单设护士站，配备有专职护士。护理分特级、一级、二级护理。护理房分有单人间、双人间、多人间三种户型，配备有独立卫生间、空调、电视、呼叫系统，专职护工24小时为老年人进行护理服务，以解决老人的生活需求。
3、文体娱乐部包括健身活动厅、阅览室、棋牌室、影视厅等室内设施，以及户外的晨练、球类及花卉盆景园等活动场所。
4、生活服务部内设有食堂、公共浴室、洗衣房等为入住的老年人提供的方便服务，以满足各类患者和入住老人的需要。
6、生命关怀部专为自然衰老、脏器衰竭、生活不能自理、脑血管后遗症、各种意外伤害、癌症及癌症晚期等各种慢性疾病的后期患者设立，主要通过心理医生亲切的抚慰、良好的照顾和尽可能的帮助，使其安然走完最终路程，使老人的人格尊严在生命的最终历程中，能够获得至高的尊重。